Schönheitsreparaturen bei Auszug bzw. Renovierungen bei Auszug aus der Mietwohnung 

Schönheitsreparaturen. Schönheitsreparaturen bei Auszug aus der Mietwohnung. Muss der Mieter tatsächlich bei Auszug aus seiner Mietwohnung renovieren? Oder sind etwaige Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag unwirksam, wie z.B. Endrenovierungsklauseln und Quotenklauseln. Was muss der Mieter machen und was aber nicht. 

Schönheitsreparaturen bei Auszug. Muss ich als Mieter vor Auszug streichen?

“Schönheitsreparaturen bei Auszug” – In Kürze vorweg: Was bekommst Du?

Im Ergebnis buchst Du hier also:

• eine konkrete Rechtsberatung zu Deinem Mietvertrag und den dortigen Klauseln zu Schönheitsreparaturen,
• mit einer dahingehenden Sichtung und Bewertung Deines Mietvertrages,
• inklusive einem ausführlichen telefonischen Beratungsgespräches mit mir als Rechtsanwalt.

Nach Deiner Buchung übersendest Du mir den Mietvertrag und ggf. das Einzugs-Übergabeprotokoll per Email. Sodann prüfe und bewerte ich den Mietvertrag für Dich im Hinblick auf die etwaige Pflicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen. Im Anschluss an meine Prüfung besprechen wir den Mietvertrag ausführlich telefonisch. In diesem Fall rufe ich Dich zeitnah bzw. zum vereinbarten Termin unter Deiner Telefonnummer an. Du besprichst also das Thema der Schönheitsreparaturen persönlich mit mir als Anwalt. 

Das Ganze erhältst Du zum fairen Pauschalpreis. Dieser Preis orientiert sich an den anwaltlichen Gebühren nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG). Das sind die gesetzlichen Gebühren für Rechtsanwälte in Deutschland. 

Aufgrund des Pauschalpreises behältst Du die volle Kostenkontrolle.

Muss ich als Mieter bei Auszug renovieren?

Lasse Deinen Mietvertrag vor Auszug im Hinblick auf Schönheitsreparaturen überprüfen! Erfahre so, ob Du tatsächlich vor Auszug renovieren musst.

Diese Frage stellen sich wohl viele Mieter nach Kündigung des Mietverhältnisses und vor Rückgabe der Wohnung an den Vermieter. Gerade bei älteren Mietverträgen kommt es nicht selten vor, dass die dortigen Regelungen und Klauseln zu Schönheitsreparaturen unwirksam sind.

Dann stellt sich zu Recht die Frage, ob denn der ausziehende Mieter noch zur Durchführung von sogenannten Schönheitsreparaturen verpflichtet ist, oder die Wohnung einfach “besenrein” dem Vermieter zurückgeben kann.

Vermieter hingegen fordern gerne, dass die Mieter die Mietwohnung vor Rückgabe und Auszug noch einmal streichen, also die Schönheitsreparaturen noch durchführen. Ob die Forderungen des Vermieters hier berechtigt sind, hängt stark vom geschlossenen Mietvertrag ab und ob dort die Pflicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen wirksam vereinbart wurde. 

Daneben muss geklärt werden, ob die geforderten Renovierungen zum Auszug notwendig und überhaupt fällig sind, sofern eine wirksame Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen grundsätzlich wirksam vereinbart wurde. 

Hier ist es gut, die eigene Rechtsposition zu kennen. Damit man von Anfang an richtig dem anderen gegenüber auftritt. Das gilt sowohl aus Sicht des Mieter aber genauso aus der Sicht des Vermieters. 

Renovierung bei Auszug: Überprüfung Deines Mietvertrages. So einfach geht es:

1. Rechtsprodukt “Schönheitsreparaturen bei Auszug” auswählen,
2. in den Warenkorb legen,
3. zum Warenkorb gehen,
4. ausgewähltes Produkt und Menge überprüfen,
5. zur Kasse gehen,
6. Deine Daten eingeben,
7. insbesondere Rückrufnummer (vorzugsweise deutsches Fest- oder Mobilfunknetz und/oder Skype-Kennung), Deine rechtliche Frage und etwaige Terminwünsche angeben,
8. das Rechtsprodukt zahlungspflichtig kaufen,
9. direkt, schnell und einfach per Überweisung oder PayPal bezahlen. Wenn Du keinen PayPal Account hast, kannst Du über PayPal ohne Registrierung trotzdem auch per Kreditkarte bezahlen. In diesem Fall kann die Zahlungseingangsbestätigung allerdings in der Regel bis zu 6 Bankarbeitstage dauern. 
   
   
10. Erstkontakt in der Regel innerhalb von 60 Minuten (währen normaler Geschäftszeiten) zur Terminvereinbarung und mit Nennung der Email-Adresse zur Übersendung Deines Mietvertrages.
11. Mietvertrag und ggf. Übergabeprotokoll mir per Email übersenden. 
12. Nach Zahlungseingangsbestätigung, z.B. zum vereinbarten Termin, Anruf erhalten und persönliches Telefongespräch führen.

So einfach kann Rechtsberatung zur Durchführungspflicht von Schönheitsreparaturen für Dich sein. 

Schönheitsreparaturen bei Auszug – anwaltliche Vertretung im Nachgang ist grundsätzlich möglich. 

Solltest Du im Nachgang eine anwaltliche Vertretung zur Abwehr der Forderungen wünschen, ist das grundsätzlich im Wege einer weiteren Beauftragung möglich. Die Kosten richten sich dann nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG). Das sind die gesetzlichen geregelten Gebühren für Rechtsanwälte in Deutschland. Der hier genannte Pauschalpreis ist allerdings nicht auf weitere Tätigkeiten anrechenbar. 

Renovierungen bei Auszug. Muss ich als Mieter bei Auszug noch Schönheitsreparaturen durchführen?

Schönheitsreparaturen bei Auszug. Muss ich als Mieter bei Auszug die Mietwohnung noch renovieren?

Renovierungspflicht des Mieters bei Auszug. Muss der Mieter noch Schönheitsreparaturen bei Auszug durchführen?

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